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20/10/2006 15:16
Vicente López - Actualidad
Mentiras Verdaderas
En la nota publicada ayer, con los testimonios del Pte. del bloque oficialista se trascribieron afirmaciones que resultaron Controvertidas con los documentos oficiales y merecen ser aclaradas.
Si bién es cierto que la ordenanza original que motivó el mayor escándalo, fue la del Shopping, el mayor pejuicio para los vecinos proviene de la edificación de torres en altura. La reforma del COU, pretende incorporar 17.000 nuevos vehículos al parque automotor local, la población con crecimiento vegetativo negativo producto de la migración hacia zonas residenciales del segundo y tercer cordón del conurbano, se verá incrementada en 27.000 nuevos vecinos. Los edificios con vista al río, ahora tendrán vista a los edificios que sobre la mano Este de Libertador se erigirán con hasta 63 metros de altura.Este cúmulo de modificaciones surge de una iniciativa política de modificar el perfil urbano de la ciudad, cuestión que sólo puede ser analizada en ese ambito: político. Más allá de cualquier consideración subjetiva de la iniciativa, hay cuestiones objetivas que merecen se aclaradas. InfoBAN realizó un análisis de Decretos, Proyectos, Ordenanzas, Notas (del ejecutivo Municipal) dictámenes y resoluciones de organismos públicos jurisdiccionales, y de allí surgen varias Mentiras Verdaderas. Dijo Fabián Gnoffo dijo "Pueden estar en desacuerdo, lo que no pueden hacer es mentirle a los vecinos."La altura máxima baja o sube?Las ordenanzas de excepción 2004 contemplaban, en varios casos alturas de hasta 25 pisos, tras el accionar de los vecinos y la intervención de órganos provinciales, la altura máxima alcanza a los 18 pisos. Originalmente la altura máxima permitida era de 6 pisos, aunque en la mayoría de los casos, sobre Libertador Este era de 4 pisos.La densidad poblacional baja o sube?Por tratarse de una zonificación original de RU (Reserva Urbana) no había determinada una densidad de población, especialmente en los espacios públicos y mucho menos en aquellos espacios surgidos de los rellenos (que la autoridad del agua denunció como contaminados) que por no estar catastrados, mal puede pensarse que se puediera plantear densidad de población sobre el agua. Tampoco era fácil de estimar la densidad poblacional en los predios que ocupan mayoritariamente clubes, que en adelante, en el caso de que determinen vender sus terrenos, se podrán construir sobre ellos edificios de 6 u 8 pisos de altura. La nueva normativa indica que ahora, podrán incorporarse 800 habitantes por hectárea.La ordenanza del 24 de diciembre N° 20664 indicaba en el punto 7.11.22.5 Vivienda: 600hab./HaCentro comercial: 200Hab./Ha Hay Terrenos públicos de la Provincia afectados?La municipalidad de Vicente López en Nota 5455 fechada 20 de enero de 2006 dirige al secretario de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, Lic. Felipe Rodriguez Laguens "tengase presente que la Ordenanza N°20664 (Shopping iniciado por Carlos De Narváez, como apoderado de Carrefour S.A. y en representación del Fondo Fiducierio para el Desarrollo del Plan de Infraestructura Provincial) ha sido objeto de adecuación ya que debió ajustarse a la nueva situación generada por los hechos ocurridos con posterioridad a su sanción, a saber: Disposición 1740 de la Dirección provincial de Geodesia de Fecha 29 de agosto del año pasado -en referencia al 2004- y el convenio de regularización y el Desarrollo del Area Ribereña de Vicente López, suscripto el 19 de diciembre entre el municipio y el Gobierno de la Provincia. Es por ello que ha sido indispensable dictar el Decreto N° 5123 mediante el cual se circunscribe el ámbito de la aplicación de la Ordenanza mencionada, acotando la zonificación de manera que resultan excluídas las parcelas propiedad de la Provincia sobre las cuales se reclama restitución parcelaria y en su caso la transferencia del dominio a favor de la Comuna" Este párrafo indica claramente que en la Ordenanza original: A: Carlos De Narváez se presentaba como representante del Fondo Fiducierio de la provincia. Esta representación motivó una denuncia penal de la cual, De Narváez intentó justificarse expicando que "fue un error" de tipeo "de un colaborador". La causa no fue cerrada y el pedido de sobreseimiento fue denegado a De Narváez. Asimismo queda claro que en la Ordenanza original, se pretendió otorgar terrenos que no eran de su dominio por parte de la municipalidad para hacer el Shopping, lo que motivó la marcha atrás por parte de la comuna desistiendo del intento por el citado Decreto del Intendente.La Línea de Ribera se corre?El Decreto 5123 del 23/12/05 firmado por el Intendente Enrique García contradice los discursos de sus ediles respecto del corrimiento de la línea de ribera en su considerando sexto declara "QUE: el municipio ratifica el interés declarado oportunamente respecto de la porpuesta desarrolladora (Shopping De Narváez- Carrefour -ya sin el Fondo Fiduciario Provincial) no obstante reconocer la imposibilidad de intervención inmediata sobre los sectores que correspondieran a las parcelas 11 y 10, respecto de las cueles resulta un imperativo de gobierno y mejor administración solicitarle a la provincia de Buenos Aires que adopte las medidas conducentes a reestablecer la existencia parcelaria de las mismas con arreglo a la ineludible demarcación de la nueva línea de ribera resultante de terraplenamientos consolidados." Firmado por Enrique García, José Luís Ognio y María Sabrina Mosca el 23/12/2005El Shopping debe?En la ordenanza 20664 se estupula en su considerando 8° "QUE: las obras descriptas, alcanzan un valor aproximado de pesos seis millones ($6.000.000.-) siendo destinado también para la generación de un centro de deportes y entrenamiento, para personas con capacidades diferentes y un centro de Capacitación Formación laboral" A éstos se suman los estipulados en en el Art. 6° de la ordenanza: Con caracter de compensación: La remodelación y mejoras del Centro Municipal de la Tercera Edad. Asimismo y con caracter de compensación comunitaria, el desarrollador deberá hacerse cargo de a)la construcción del Distribuidor Vial sobre Av. del Libertador, y b) el fresado y repavimentación de Avenida Del Libertador, en toda su extensión dentro del partido de Vicente López" todo ello "en virtud del uso de indicadores urbanísticos especiales"Lo recaudado por "Tributos"... "serán destinados a la adquisición de tierras y construcción de viviendas de interés social". A la fecha hay en tribunales una causa judicial por que las contraprestaciones adeudadas por el Shopping fueron pagadas con fondos públicos del Estado Nacional, tal es el caso del fresado y pavimentado de Av. del Libertador en toda su extensión y el postergado proyecto del Intercambiador centenario.Mediante una nueva ordenaza, el HCD de Vicente López intentó ocultar la maniobra que devino en un perjuicio para el municipio otorgando al emprendedor nuevas contraprestaciones cuyos importes (cuantificados en la ordenanza original en 6 millones más el consto del intercambiador y el asfalto) no fueron consignados, aunque de la causa judicial surgen montos cercanos a los 9 millones de pesos.Las viviendas sociales anunciadas en Diciembre de 2004, los terrenos y las viviendas sociales financiadas por el ejecutivo Nacional en el plan de inversiones para Vicente López, a la fecha no se han construido.La nueva ordenanza incorpora nuevas zonificaciones y nuevos indicadores de uso territorial, por la cual, por no tratarse de "indicadores Urbanísticos espaciales" ya que ahora son norma, el emprendedor podría ahorrarse de cumplir con las contraprestaciones millonarias no cuantificadas por los concejales del oficialismo, y se lograría beneficiar a De Narváez, ya que quedaría en abstarcto el litigio judicial por las contraprestaciones adeudadas, financiadas por el PEN.Los plazos se cumplen?Desde el gobierno municipal anunciaron por todos los medios que las obras inciarían en Marzo de 2005; en la sesión de apertura del período legislativo de 2005, el Intendnete García confirmó que las obras inciarían en 3 o 4 meses, (Julio, Agosto de 2005). Ya entrado el 2005, el nuevo anuncio de García indicó que "Mañana mismo pueden empezar con las obras".En la sesión de apertura del período de sesiones 2006, el Intendnete pidió a los vecinos y partidos políticos de oposisión que lo dejen gobernar, por que tiene "todos los proyectos postergados", entre los que contó el Distribuidor Centenario (que sería inaugurado con motivo de los 100 años del distrito; el nuevo edificio del palacio municipal; y las viviendas sociales. También el Asesor del Intendente y ex edil Carrillo confirmó que las obras iniciarían en 90 días (mediados o fines de Octubre de 2006) Este plazo (90 días) se cumple el lunes 23 de octubre, pero, a esa fecha anunciada, no habrá aún ratificación por parte de la provincia, aunque es posible que el Intendente promulgue la ordenanza aprobada en el Deliberante ayer, 19 de octubre.Todos los bloques acompañaron la iniciativa?Es claro que de una lectura parcial de la realidad legislativa y como operativo de prensa destinado a confundir a la opinión pública, el reduccionismo operado por los funcionarios y funcionales impacta y minimiza el rol de la oposición, sus argumentos y su representación.Realizando una lectura de la realidad, corresponde aclarar que esa aseveración es inverosímil: Blanca Díaz, presidnete del Bloque ARI-VU votó en contra de la norma, y su partido político el ARI apoyó su voto, incluso se constató la presencia de uno de sus máximos dirigentes, Carlos Raimundi en el recinto, quién acompañado por el Presidnete del Partido a nivel local, Alfredo Díaz, cuestionaron la política de "entrega de lo público". En el mismo sentido, el abandono del bloque ARI-VU por parte de la cuestionada Viviana Esviza, la tiene sometida a un tribunal de disciplina partidario pendiente de resolición.Por el lado del Bloque del Frente Grande, presidido por Alicia Soria, resulta evidente que habiendo ingresado al HCD dentro de la boleta de un Frente conformado por varios partidos, la habilita a mantener su independencia del interbloque del FPV, y así lo entendió el cuerpo deliberante al otorgarle la designación de Bloque Frente Grande, ni bién asumió la banca.El tercer edil que votó en contra, también lo hizo por medio de una alianza: el PRO que unió a Recrear con el partido de Mauricio Macri. Luis Parodi Presidente del Bloque del PRO No sólo no votó favorablemente el dictámen del oficialismo, sino que acompañó el dictámen en rechazo presentado por la minoría.En cuanto a los partidos políticos, el ARI, el Partido Socialista, la Unión Vecinal y el grupo GEN UCR también se expresaron en contra de la iniciativa en una solicitada titulada "No entreguen la Costa… No destruyan la Ciudad…" Habrá caos de Tránsito?Más allá de cualquier especulación y sin ánimo de hacer futurología, de la mera observación del panorama actual en el bajo de Vicente López, surge que en las horas pico, el tránsito de y hacia Capital se colapsa. La incorporación en la franja costera de 17.000 nuevos automóviles y apoximadamente 25.000 nuevos vecinos, augura un agravamiento de la situación. Pero sólo con citar las palabras del Presidente del Bloque oficialista, Dr. Fabián Gnoffo se podrá apreciar con verdadera magnitud las implicancias de tener un megacentro comercial en inmediaciones de una intersección de arterias vitales "Estamos buscando una solición al problema generado por Unicenter. Los días feriados y fin de semana en horario pico, Paraná en 200 metros hay inconvenientes. La costa está contaminada?Los carteles que el municipio colocó a lo largo de toda la costa así lo indican: Prohibido bañarse, Aguas contaminadas. Si la cuestión versa sobre los rellenos de la costa declarados ilegales por la justicia y por los organismos provinciales jurisdiccionales, la respuesta es afirmativa, y así lo expresan los dictámenes de los Organismos que analizaron los rellenos ilegales, que dicho de otro modo, son defensas costeras para evitar que cada sudestada se lleve 2 metros de costa.
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20/10/2006 12:01
Vicente López - Actualidad
Su bloque dijo no al cambio del COU
La Edil del Frente para la Victoria, Alicia Soria, Pte. del Bloque Frente Grande, al igual que Blanca Díaz Pte. del Bloque ARI y el Cjal. Luis Parodi del PRO. Los argumentos de Soria en el recinto:
Contextualizado y libre de apasionamientos inconducentes, el discurso de la edil Soria fundó la determinación de oponerse a la Ordenanza -que tras más de dos años de fallidos intentos por legitimar las excepciones del 24 de diciembre de 2004- permitió al ejecutivo municipal encuadrar en un relativo marco de legalidad lo actuado aquella sesión. "En la madrugada del 24 de diciembre de 2004, en este mismo recinto, se desarrolló una de las votaciones más escandalosas y polémicas de la historia de nuestro centenario partido. A partir de ese momento, la crisis entre la dirigencia política de Vicente López y la comunidad alcanzó su estado más agudo. Por eso, quienes vivimos hace mucho tiempo en este hermoso partido y participamos con pasión en forma activa en la parte social y política veíamos con mucha tristeza el enfrentamiento entre vecinos que muchas veces llegaba a actitudes totalmente irracionales.Desde que el pueblo de Vicente López decidió que ocupase esta banca, asumí el compromiso irrenunciable de honrarla cumpliendo el mandato que me delegó. Desde este lugar decidí luchar por las ideas que siempre he defendido sin perder el respeto por el otro y privilegiando el debate de ideas a las infamias inconducentes.Cuando hace unos meses, nos tocó tratar el Preacuerdo urbanístico de la costa, decidimos acompañarlo desde nuestro bloque porque estábamos convencidos que era un paso adelante en comparación a la triste madrugada del 24 de diciembre de 2004. El gobierno de de la provincia de Buenos Aires empezó a tener participación directa, se abrió una instancia de participación popular a través de la presentación de alegaciones y el equipo técnico del CONASPE se sumaba al estudio urbanístico.Sin duda, un paso adelante que decidimos acompañar. Pero como entendíamos que la modificación de la fisonomía de nuestra costa es un cambio trascendental para el vecino de Vicente López, pensamos y actuamos en función de crear mecanismos para aumentar la participación popular. Por eso planteamos una concertación con el resto de los partidos políticos para reglamentar la consulta popular en el municipio. Desgraciadamente, las especulaciones partidarias pudieron más que la necesidad de crear una herramienta útil para la comunidad.También planteamos la necesidad de que este cuerpo diera un claro mensaje a la sociedad de Vicente López y derogase las excepciones votadas en la madrugada del 2004. Lamentablemente, no tuvimos eco entre los compañeros de este cuerpo.Hace un año atrás, con muchos de los legisladores que me acompañan, compartimos una campaña electoral donde debatimos ideas y nos comprometimos ante los vecinos y adherentes, que sumadas las listas de la oposición alcanzamos más del 70 por ciento de los votos totales, a ser fieles con nuestras propuestas, respetando el mandato popular.Sin duda, el tema de la costa fue un punto central. Desde el Frente Para la Victoria –en conjunto con otras fuerzas- nos comprometimos ante los vecinos a respetar su deseo de que el destino de nuestra costa tenga un amplio consenso de sus habitantes; obviamente, los principales interesados. Quizás sea por eso que el oficialismo en esa zona realizó la peor elección del distrito, quedando relegado a un tercer puesto.En definitiva, el proyecto que se va a votar y aprobar por amplia mayoría en unos instantes, cambiará profundamente la fisonomía de nuestro partido. Numerosos edificios de altura, mayor población con el consiguiente aumento de la contaminación visual y ambiental. Un crecimiento del espacio privado por sobre el espacio público. Y, fundamentalmente, escaso consenso de la población de Vicente López que se verá directamente afectada.Quiero aclarar, que en lo más mínimo nos oponemos al progreso. Estamos convencidos que el distrito precisa ir progresando y creciendo. Pero estamos seguros que los móviles que gestaron este proyecto no están en función del bienestar de nuestra población. Nos parece que hay prioridades en nuestro municipio más urgentes que una torre de lujo de 18 pisos o un Shopping. El gobierno nacional concedió fondos para la creación de 4 mil viviendas sociales, que sí son de suma urgencia para la clase media y baja de nuestro partido. Desgraciadamente... no parece ser tan prioritario para todos los aquí presentes. Cómo nos gustaría estar discutiendo en este momento la implementación del Plan Federal de Viviendas. Que todos pongamos el mismo ímpetu, agudeza e ingenio para llevarlo adelante y darle una solución definitiva a los más necesitados de nuestro partido, de un derecho fundamental como es el de la vivienda. Repito, no nos oponemos al progreso. Pero estamos convencidos que no es un tema prioritario ni urgente. Que se puede desarrollar un proyecto que contemple las diferentes aristas de la vida del vecino de Vicente Lopez. Que sea progresista, racional y, fundamentalmente, que tenga el amplio consenso de la población, característica que -estamos convencidos- carece este proyecto.Desde el día que asumí dije que "los concejales somos empleados de los vecinos". Con el voto negativo de mi bloque creo que soy consecuente con esta premisa y con los más de 30 mil votantes que acompañaron al Frente Para la Victoria en las últimas elecciones."Discurso de la Concejal Alicia Soria dado en el recinto de sesiones del HCD de Vicnete López en la sesión del 19 de octubre de 2006
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19/10/2006 15:54
Vicente López - Actualidad
Ultimos estertores del escándalo por la costa
Acusaciones de corrupción, insultos gritos y agresiones opacaron un clima que a lo largo de la sesión levantó presión entre los presentes. Una crónica con opinión.
Sorpresa fue la síntesis del Diputado Carlos Raimundi (ARI) que se acercó para presenciar la sesión del Deliberante al igual que lo hiciera en otras fechas de similar trascendencia en Vicente López.Mayor fue la sorpresa de Raimundi cuando una de las ediles que llegó a la banca con la lista de su partido, Vivina Esviza, votó a favor de lo que el legislador definió como "una entrega de lo público" por parte del oficialismo local.En los pasillos del deliberante, toda la presión contenida no pudo evitar estallar. Grupos de vecinos fueron a exigir explicaciones a Esviza -a quien llamaron "borocotó" en referencia al Dr. Eduardo Lorenzo quien tras asumir cambió de caballo, subiéndose al oficialismo porteño tras integrar la lista del PRO- terminando el encuentro en un escándalo de gritos, insultos y empujones. Un edil del oficialismo que pasaba por el pasillo aprovechó el clima para ironizar provocando a vecinos que se encontraban dentro del edificio del legislativo. Tras ser cuestionada su actitud por el Presidente del ARI -que se encontraba presente en inmediaciones del bloque partidario-desafió "ustedes son cuatro gatos locos" a lo que recibió por respuesta de los presentes "y ustedes 20 ladrones" con lo que la cosa casi termina a los golpes.En las filas del oficialismo no hubo más que satisfacción por el logro, tras dos años de intensas negociaciones con la finalidad de otorgar un marco de legitimidad a las cuestionadas ordenanzas de excepción, que finalmente tras el proyecto aprobado, convertirán en un simple trámite la aprobación de obras para toda la zona ribereña.Es que ahora, el nuevo C.O.U. hecho a la medida de los inversores, permitirá construir torres de hasta 18 pisos de altura, en donde hasta su promulgación, sólo puede haber edificios de 4 pisos; Shoppings donde hasta ahora sólo pueden haber espacios verdes de acceso público, y en donde hay clubes privados, se podrán construir edificios de una altura un 50% mayor que el máximo permitido hasta ahora, y sorprendentemente, según los dichos del oficialismo, todo ello no tendrá ninguna consecuencia para los vecinos, el tránsito ni para la infraestructura urbana.De cualquier forma, cuesta creer que tanto trabajo sea sólo para beneficio de la comunidad como lo presentó el oficialismo, de igual modo que cuesta creer que la oposición esté integrada por representantes de quebracho mentirosos que den verguenza. En rigor de Verdad, ni el oficialismo representa al 85% de la comunidad, ni la oposición son 4 gatos locos. Faltará un poco más de evolución de las instituciones, y seguramente hará falta un recambio institucional para que se sepa cual fue el verdadero móvil que cautivó al oficialismo para quedar prendado del proyecto del corredor costero, y para saber a la oposición y los vecinos ¿que los motivó? para impedir el avance del inminente "progreso".Seguramente sólo el tiempo tenga la respuesta, y si los agoreros tenían razón, habrá tiempo en los embotellamientos de Libertador para pensar quién ganó con esta mentira. Si en cambio los que tuvieron la razón fueron los del oficialismo, habrá muchas tardes para meditarlo frente al Río, desde las amplias instalaciones de uso público y gratuito construidas sobre los rellenos -o mejor dicho- defensas costeras.Sólo resta para los del oficislismo que los aquellos órganos que les negaron la oportunidad hace 2 años de ingresar al "progreso" convaliden esta norma. A los de la oposición, les queda la ilusión que el Intendente vete la ordenanza, la justicia actúe y/o la provincia no convalide. No todo está dicho.
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19/10/2006 10:49
Vicente López - Actualidad
La barra se pone brava
Continúa el tratamiento del expediente por la rezonificación de la costa. Con la presencia de vecinos y gran cantidad de personas no identificadas el oficialismo intenta respaldar su proyecto.
Grupos de patovicas que no pueden ser identificados ingresaron hace instantes al recinto de sesiones del Concejo Deliberante agrediendo y empujando a los vecinos presentes, quienes abandonan el lugar indignados por la agresiones físicas que los personajes al estilo patovica les propinan.Entremezclados con funcionarios de Defensa Civil, ex concejales oficialistas y empleados de Centro de Rehabilitación Municipal, los violentos amedrentan y rodean a aquellos que identifican como opositores al momento de aplaudir algunos fragmentos de discursos de la oposición o criticar los argumentos que esgrimen desde el oficialismo.Tras más de una hora de tratamiento del expediente 1506/06 - 5304/06 del Departamento Ejecutivo, la mayoría del oficialismo acompañada por bloques minoritarios asociados se disponen a someter a votación el expediente, mismo que, a pesar de contar con fuertes argumentos jurídicos y legales en contra, sería aprobado por cuestión numérica, finalizando de este modo con más de dos años de debate sobre la ilegitimidad de una docena de ordenanzas que, en diciembre de 2004 iniciaron el proceso que culminará con la modificación total del perfil urbano costero de la ribera de Vicente López, proceso que inició en el año 2000 con la implementación de rellenos ilegales en la costa de Vicente López, que con las presentes normas pretenden legitimar.
Información provista por InfoBAN.com.ar
posted by ajibrujo @ 2:01 PM
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